전월세전환율 2.5%로 하향...신규택지 교통대책 내년 확정
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작성자 개운혁 댓글 0건 조회 798회 작성일 20-08-19 12:11본문
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[앵커]
정부가 전월세전환율을 기존의 4%에서 2.5%로 낮추기로 했습니다.
전셋집을 반전세나 월세로 바꿀 때 집주인이 받을 수 있는 월세가 낮아지게 됩니다.
취재기자 연결합니다. 김평정 기자!
전월세 전환율이 4%에서 2.5%로, 1.5%p 내려가게 됐군요?
[기자]
오늘 홍남기 부총리 주재로 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 나온 내용입니다.
정부가 최근 전월세 시장의 혼란을 막기 위해 전월세전환율을 기존 4%에서 2.5%로 낮추기로 했습니다.
정부는 현행 4%인 전월세전환율이 임차인의 부담을 가중하고 월세전환 추세를 가속화한다는 지적에 따라 하향조정한다고 밝혔습니다.
예를 들어 전세 보증금에서 2억 원을 월세로 전환하는 경우를 가정하면, 원래는 4% 전환율을 적용해 1년에 8백만 원, 한 달로는 66만 6천 원을 집주인이 받을 수 있습니다.
그러나 2.5% 전환율로 계산하면 1년에 5백만 원 한도가 돼 월세를 41만 6천 원, 원래보다 25만 원 낮게 받아야 합니다.
정부는 이러한 내용으로 주택임대차보호법 시행령을 개정하고 이번 달 말에 입법예고할 계획입니다.
시행은 법제처 심사 등을 거쳐 오는 10월 가능할 것으로 보입니다.
이와 함께 정부는 최근 전월세 가격 급등에 대해, 집계방식 때문에 '임대차 3법'으로 인한 전세가격 안정효과를 단기적으로 정확히 반영하는데 일부 한계가 있다고 설명했습니다.
그러면서, 계약갱신을 하는 경우 관례상 확정일자를 받지 않는 경우가 많은 만큼, 연장계약도 포착할 수 있도록 통계 방식을 개선하겠다고 밝혔습니다.
정부는 또, 임대차 3법 시행 과도기에 우려되는 분쟁을 원활히 해결하기 위해 현재 6개인 분쟁조정위원회를 올해 안에 6곳을 더 설치하고 이후에도 확대할 계획입니다.
공급 확대 방안과 관련해서는 올해 안에 공공재개발의 사업지를 선정하도록 이번 달에 주민방문 설명회를 열고 다음 달에 공모를 실시할 방침입니다.
공공재건축의 참여를 높이기 위해 이번 주에 공공정비사업 통합지원센터를 열어 무료 사전 컨설팅을 체계적으로 제공할 예정입니다.
태릉골프장 등 신규택지의 광역교통대책은 올해 연구용역을 마무리해 내년 1분기 안에 대도시권광역교통위원회 심의를 통해 확정하겠다고 강조했습니다.
지금까지 YTN 김평정[pyung@ytn.co.kr]입니다.
[저작권자(c) YTN & YTN plus 무단전재 및 재배포 금지]
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[앵커]
정부가 전월세전환율을 기존의 4%에서 2.5%로 낮추기로 했습니다.
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오늘 홍남기 부총리 주재로 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 나온 내용입니다.
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정부는 현행 4%인 전월세전환율이 임차인의 부담을 가중하고 월세전환 추세를 가속화한다는 지적에 따라 하향조정한다고 밝혔습니다.
예를 들어 전세 보증금에서 2억 원을 월세로 전환하는 경우를 가정하면, 원래는 4% 전환율을 적용해 1년에 8백만 원, 한 달로는 66만 6천 원을 집주인이 받을 수 있습니다.
그러나 2.5% 전환율로 계산하면 1년에 5백만 원 한도가 돼 월세를 41만 6천 원, 원래보다 25만 원 낮게 받아야 합니다.
정부는 이러한 내용으로 주택임대차보호법 시행령을 개정하고 이번 달 말에 입법예고할 계획입니다.
시행은 법제처 심사 등을 거쳐 오는 10월 가능할 것으로 보입니다.
이와 함께 정부는 최근 전월세 가격 급등에 대해, 집계방식 때문에 '임대차 3법'으로 인한 전세가격 안정효과를 단기적으로 정확히 반영하는데 일부 한계가 있다고 설명했습니다.
그러면서, 계약갱신을 하는 경우 관례상 확정일자를 받지 않는 경우가 많은 만큼, 연장계약도 포착할 수 있도록 통계 방식을 개선하겠다고 밝혔습니다.
정부는 또, 임대차 3법 시행 과도기에 우려되는 분쟁을 원활히 해결하기 위해 현재 6개인 분쟁조정위원회를 올해 안에 6곳을 더 설치하고 이후에도 확대할 계획입니다.
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지금까지 YTN 김평정[pyung@ytn.co.kr]입니다.
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[쥐띠]
남의 말에 귀 기울일 때이다. 언행을 각별히 조심하라.
1948년생, 더 가지려 말고 현재 것을 잘 간수하라.
1960년생, 말 한마디에 천냥 빚을 갚는다 하였다.
1972년생, 배우자의 건강에 신경 써라. 큰 돈이 지출될 수 있다.
1984년생, 정주지 말라. 바람같이 왔다가 바람같이 사라질 연인이다.
[소띠]
성취될 듯 하면서도 왠지 불길한 징조가 있다.
1949년생, 좋은 일도 나쁜 일도 없다. 조용히 근신하라.
1961년생, 동쪽으로 가라. 귀인을 만나리라.
1973년생, 소원이 이루어지지 않는 것이 좋을 듯싶다.
1985년생, 여행은 될 수 있으면 떠나지 마라. 무리한 여행이 될 수 있다.
[범띠]
긍정적인 사고로 소원을 염원하는 것이 유리하다.
1950년생, 높은 집에 웃음소리가 끊이지 않는구나.
1962년생, 쥐가 창고에든 격이니 재물이 쌓일 것이다.
1974년생, 일에 있어서 처음엔 힘이 드나 점점 형통해질 것이다.
1986년생, 기회를 잃고 난 후 일을 꾀하니 허황하리라.
[토끼띠]
하는 일이 쉽게 이루어지고 신수가 좋다.
1951년생, 시련과 역경이 지났으니 부귀영화가 만발하는구나.
1963년생, 불황이 있으면 호경기가 있는 법, 많은 사람이 도우니 진정된다.
1975년생, 감기 조심하고 음식 삼가 해야 한다.
1987년생, 높은 집에 웃음소리가 끊이지 않는구나.
[용띠]
능력의 한계에 부딪히게 되리라. 너무 상심하지 마라. 일시적이다.
1952년생, 조급하게 행동하지 말고 때를 기다려야 한다.
1964년생, 백 가지의 약보다 한 사람의 기도가 필요할 때이다.
1976년생, 마음이 답답해지고 길이 보이지 않는다.
1988년생, 몸에 작은 상처를 입을 수 있다, 너무 과격한 행동은 삼가해라.
[뱀띠]
두 마리의 토끼를 잡으려다 둘 다 놓치는 격이라.
1953년생, 오늘 하루만이라도 욕심은 금물이다.
1965년생, 지난날에 귀하가 어떻게 살아왔는지 되새겨 보는 것이 좋겠다.
1977년생, 친구로부터 좋은 소식이 올 수도 있다.
1989년생, 남을 돕는 것이 곧 귀하를 돕는 것이다.
[말띠]
최선을 다하여 노력을 기울였는데 실패의 쓴잔을 마신다.
1954년생, 귀하가 종교인이라면 마음을 비우고 기도를 올려 보도록 하라.
1966년생, 결과일수도 있으니 다음 기회를 노리는 것이 좋겠다.
1978년생, 작은 것에 만족하는 것이 좋겠다.
1990년생, 여러 사람과 상의하라. 그 방법이 최선이다.
[양띠]
우연한 일에 손을 대였는데 그것이 자신을 명예롭게 한다.
1955년생, 작은 소원도 욕심을 두지 않으니 반드시 성취하게 된다.
1967년생, 귀하는 스스로 노력한 결과 하늘도 감동하여 돕는다.
1979년생, 계획하는 일마다 대성을 거두니 가정에 웃음이 돌아온다.
1991년생, 이름난 곳이 아닌 가까운 곳이라도 여행을 떠나라.
[원숭이띠]
귀하의 능력이 절정에 이르게 된다.
1956년생, 귀하의 재물을 노리는 자들이 있다. 각별히 주의하라.
1968년생, 치성을 드린 보람이 있다. 만사대길하다.
1980년생, 잔병치레가 많을 때이니 각별히 조심해야 한다.
1992년생, 주위 사람이 자기를 시기한다.
[닭띠]
호랑이 굴에 들어가도 정신만 바짝 차리면 된다. 마음을 굳게 다져라.
1957년생, 무리하게 하려고 하면 낭패 볼 수 있으니 우선 계획을 점검해라.
1969년생, 바라고만 있으면 무슨 일을 하겠는가.
1981년생, 부모님께 문안 전화하도록 하라.
1993년생, 이성과의 갈등이 생길 수 있다.
[개띠]
용기있는 자만이 이룰 수 있으리라.
1958년생, 밀고 나가라. 모든 조건이 좋으니 큰일을 해내리라.
1970년생, 우연히 재물이 귀하에게 들어온다. 어려운 사람들도 생각하라.
1982년생, 게으름을 삼가하고 부지런히 노력을 기울여야 하겠다.
1994년생, 말과 행동에 조심해라. 구설수에 오를 수 있다.
[돼지띠]
어려웠던 시기는 이젠 그만. 희망이 생기는 하루이다.
1959년생, 가정에 경사가 있겠다. 즐거워하라.
1971년생, 사람은 사람답게 살아야 한다.
1983년생, 이 고비만 넘기면 만사가 좋아진다.
1995년생, 친구들과 즐거운 시간을 자주 가져라.
제공=드림웍
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1983년생, 이 고비만 넘기면 만사가 좋아진다.
1995년생, 친구들과 즐거운 시간을 자주 가져라.
제공=드림웍
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